貸店舗・事務所(一部) アサヒアルファ大分ビル 301

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賃料 38.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 【バス】 羽屋入口 停歩2分
所在地 大分県大分市大字羽屋
築年月 1992年12月(築30年7ヶ月) 使用部分面積 284.16㎡ 坪数
/坪
単価		 85.95坪／0.4479万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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国道沿いの角地により、宣伝効果大！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 羽屋入口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字羽屋
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4479万円
    建物名・部屋番号 アサヒアルファ大分ビル 301
    特記事項 最上階
    設備 リフト　エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回：賃料の１ヶ月分、更新１００００円／年毎。
    水道・トイレ工事が必要です。
    専用駐車場は１台のみ。
    来客用駐車場は各店舗共同

    使用（長時間滞在業種は不可）。
    ２階共同トイレあり。
    飲食不可。
    使用部分面積 284.16㎡ 坪数 85.95坪
    土地面積 公簿 1,002.57㎡ 築年月 1992年12月(築30年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西 公道　北 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 5500406501 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クリオ地研

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩11分
    　　　【バス】米良バイパス入口　停歩1分
    住所：
    大分県大分市下郡北３丁目２５番２９号　
    TEL：
    097-574-8331
    FAX：
    097-574-8226
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（５）第２６３８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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