売保養所 別府市 大字野田 (亀川駅) の売保養所

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価格 14,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 貴船城入口 停歩5分
所在地 大分県別府市大字野田
築年月 2004年6月(築22年) 使用部分面積 1,787.83㎡ 土地面積 公簿 2,246.84㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種低層 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 亀川駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス 貴船城入口 停歩5分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 別府大学駅 徒歩34分
    所在地 大分県別府市大字野田
    物件種目 売保養所
    価格 14,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 大観苑
    設備 -
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    ※西側私道については通行地役権設定予定です。※現状：グループホーム・デイサービスセンター※法令上の制限：別府市景観条例、別

    府市環境保全条例、第４種風致地区　※設備：プロパンガス、浄化槽、貯水槽、防火水槽、高圧受電設備、防災用自家発電設備
    使用部分面積 1,787.83㎡ 土地面積 公簿 2,246.84㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2004年6月(築22年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南4.0m 公道 接面15.1m　西6.0m 私道 接面6.0m 地目 山林
    地勢 高台 総戸数 18戸
    国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987452619 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クリオ地研

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩11分
    　　　【バス】米良バイパス入口　停歩1分
    住所：
    大分県大分市下郡北３丁目２５番２９号　
    TEL：
    097-574-8331
    FAX：
    097-574-8226
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（６）第２６３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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