一棟売アパート 大分市 大字神崎上白木 (西大分駅) の一棟売アパート

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価格 2,980万円 管理費 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 西大分駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 一の坂 停歩520ｍ
所在地 大分県大分市大字神崎上白木
築年月 2007年12月(築18年9ヶ月) 使用部分面積 118.27㎡ 土地面積 公簿 487.39㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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空室のの１ＬＤＫ（２０２６年６月リノベーション済み）は自宅としても利用できます。
  • １ＬＤＫ　リノベーション済み
  • ２ＬＤＫ　賃貸中
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 操作盤
  • 操作盤
  • カードキー

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 西大分駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 一の坂 停歩520ｍ
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字神崎上白木
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,980万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　非接触型ICカードキー　複層ガラス　冷蔵庫　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　ベッド
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：西向き
    利回り：7.24%
    年間想定家賃収入：216.00万円
    土地面積は別敷地（９９番１：２２３

    ㎡：現況月極駐車場）と合算したものです。
    使用部分面積 118.27㎡ 土地面積 公簿 487.39㎡
    間取り - 階建/階 平屋建
    築年月 2007年12月(築18年9ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2026年06月　外壁　屋根
    駐車場 空無　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南6.5m 公道 接面21.0m　南6.5m 公道 接面27.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991148924 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)クリオ地研

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩11分
    　　　【バス】米良バイパス入口　停歩1分
    住所：
    大分県大分市下郡北３丁目２５番２９号　
    TEL：
    097-574-8331
    FAX：
    097-574-8226
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（６）第２６３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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